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          收購、上市、拿地 江西商業地產2019上半年有點“熱”

          2019-07-10 16:58 贏商網華中站 吳喻

          核心提示:江西商業地產十大事件:南昌王府井正式開業、南昌紅谷灘·熙夢里開業、Champion江西首店正式開業、南昌萬象城商業綜合體奠基……

            贏商網華中站整理了2019上半年江西商業地產十大事件,他們分別為喜茶南昌雙店齊開、南昌紅谷灘·熙夢里開業、贛州萬象城1樓Champion江西首店正式開業、南昌萬象城商業綜合體奠基、贏商網開展江西百萬量級人口地級市商業調查……

            

            6月28日南昌王府井正式開業

            關鍵詞:南昌王府井、華中最大

            南昌王府井購物中心將于6月28日盛大開業,作為王府井集團在江西的重點的項目,而且是華中區域單體量最大的購物中心,南昌王府井購物中心將沿襲王府井一貫的超前創新理念,以國際潮流為導向,重點打造品類組合概念,突出品牌概念店,彰顯時尚與活力,涵蓋百貨、超市、餐飲、書店、幼兒教育、休閑娛樂等多種業態,致力于打造最引領、最顛覆、最活力、最新鮮、最會玩、最好玩的購物中心,集國際化、時尚化、娛樂化、品質化、體驗化、智能化于一身,引領潮流。吃、喝、玩、樂、購一應俱全,南昌王府井購物中心必將成為南昌的全新商業標桿和城市名片!

            

            喜茶南昌雙店齊開  首家熱麥登陸銅鑼灣廣場

            關鍵詞:喜茶、銅鑼灣廣場、南昌首店

            4月20日,首次入駐南昌的新式茶飲——喜茶帶來南昌銅鑼灣店和中山路天虹店兩家門店。其中,銅鑼灣店亦是喜茶在南昌的首家熱麥店。此次在南昌與新贛菜美食代表老三樣融合碰撞,成就麻辣吃藕包等靈感產品。

            

            5月31日南昌紅谷灘·熙夢里開業

            關鍵詞:紅谷灘•熙夢里、和昌資管、股權合作

            2019年5月31日,和昌資管首個商業項目--南昌紅谷灘•熙夢里盛大啟幕,以“青年潮主場”的獨特占位強有力展示了熙夢里潮流年輕的時尚態度。為南昌這座迅速崛起的城市注入了和昌的智慧與力量。

            南昌紅谷灘•熙夢里項目是和昌集團2017年通過股權合作方式獲取的優質資產包的重要組成部分,和昌人充分尊重土地的價值,尊重城市的發展所需,傾心打造“潮流時尚”商城,為紅谷灘商圈乃至整個南昌貢獻自身的能量。除南昌外,和昌資管運營的常州假日酒店、杭州希爾頓歡朋酒店均已開業,未來和昌將在布局的城市中打造更多優質商業項目。

            

            Champion快速布局江西市場   贛州、南昌兩店陸續開業

            關鍵詞:Champion、萬象城

            近年來,潮牌運動風仍在持續流行,所有潮流運動品牌的拓展之路也是不斷更新。像是百年潮牌Champion在國內的市場布局也在進一步加速,尤其是在江西市場。5月15日贛州萬象城1樓Champion江西首店正式開業,5月16日南昌首店于南昌銅鑼灣T16開業。兩店兩地陸續開業,讓江西的潮流市場進入到一個新高度。

            

            華潤置地南昌萬象城商業綜合體奠基  總投資約180億元

            關鍵詞:華潤置地、南昌萬象城、180億

            4月29日,華潤置地南昌萬象城綜合體項目在南昌紅谷灘新區正式奠基,將集萬象城購物中心、商務辦公、酒店及住宅于一體。

            據媒體了解,2016年12月底,南昌市紅谷灘新區與華潤置地(南昌)有限公司簽署戰略合作框架協議,華潤置地將在紅谷灘新區紅角洲片區投資建設華潤中心項目(萬象城項目),總投資約180億元;2018年8月8日,華潤置地元拿下國展三宗地塊,總價30.74億元。

            

            永輝擬收購江西旺中旺

            關鍵詞:永輝、旺中旺、收購

            據第三只眼看零售消息,永輝自2018年開始與江西旺中旺接洽,意圖并購后者,以此加速在江西市場內打開局面。雙方目前應處于磋商議價階段,而旺中旺在當地開出的60多家門店資源及供應鏈基礎是其重要籌碼。

            據知情人士透露,旺中旺的“賣點”在于深耕江西市場20余年,且門店多位于省會南昌,占據著相對成熟的點位資源及客群基礎;其超市板塊涵蓋綜超、標超、便利店三種業態,年均銷售15億元左右,生鮮銷售占比約為50%,具有強化生鮮屬性、緊跟消費趨勢的早期基因;尤其是旺中旺近年來引入了一批原永輝經理人團隊加入后,在營運標準、生鮮經營理念等方面均有所提升。

            

            連鎖超市江西國光擬A股IPO上市 計劃募資2.61億元

            關鍵詞:江西國光、A股、上市

            4月12日,江西國光商業連鎖股份有限公司(下稱“江西國光”)提交A股IPO招股書,公司擬在上交所上市,保薦機構為中信證券。招股書顯示,江西國光擬首次公開發行4,980萬股股票,不低于發行后總股本的10%。

            江西國光擬通過此次IPO募集資金約2.61億元,其中6000萬元用來補充流動資金,其余將投向連鎖門店建設、連鎖門店改建項目、吉安物流配送中心升級項目、信息系統升級改造項目。

            

            龍湖南昌斥資7.74億元拿地將打造江西首個天街

            關鍵詞:龍湖、南昌首家、7.74億

            日前,南昌市人民政府辦公廳正式批復了關于青山湖區規劃路以南、高新大道以西、解放東路以北97.632畝國有建設用地使用權公開出讓方案。目前來看,該地塊被業內人士認為極有可能用于建設龍湖天街。

            這一地塊于7月5日開拍,被江西龍湖地產有限公司以底價7.74億元拿下,折合樓面價3965元/㎡。這次龍湖以總價7.74億元拿下青山湖商住地塊,南昌首個龍湖天街有望落地。

            

            天虹股份:子公司擬7.6億元在南昌租賃物業開設商場

            關鍵詞:天虹商場、華茂國際廣場、7.60億

            6月27日,天虹股份晚間公告稱,公司下屬子公司南昌市天虹商場有限公司擬向南昌華茂置業有限公司租賃華茂國際廣場地下三層至地上四層物業,用于開設商場,交易總金額約7.60億元(含租金、設備使用費及停車場使用費)。此外,公司擬對該項目裝修、設備購置等投資約4420萬元。

            根據公告,華茂國際廣場位于江西省南昌市紅谷灘新區豐和中大道818號,該廣場地下三層至地上四層合計面積約7.7萬平方米,租賃期限為20年。本次交易總金額約7.60億元(含租金、設備使用費及停車場使用費),相關費用將按月度或年度支付。

            

            贏商網對江西5座百萬級人口地級市開展商業大調查

            做商業永遠離不開“人”,人的需求永遠是推動商業發展的核心要素。在華中,集聚多方資源的省會城市如武漢、長沙、南昌的商業地產發展一路高歌,持續高漲。

            然而,以襄陽、宜昌、株洲、衡陽、贛州、九江等為代表的百萬人口級別的地級市,商業還完全停留在百貨階段,有的剛剛迎來購物中心模式。他們有良好的經濟、文化、教育、交通基礎,有巨大的人口撐腰,商業的關注度卻遠遠不夠,未來潛力亟待激活。對此,贏商網獨家策劃《百萬人口撐腰 華中地級市商業發展幾何?》系列報道,選定江西贛州、九江、撫州、宜春、上饒五座城市,觀察他們的商業發展。

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