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          2019上半年湖南商業地產十大事件!

          2019-07-10 10:44 贏商網華中站 陳晶

          核心提示:贏商網華中站整理了2019上半年湖南商業地產十大事件。

            贏商網華中站整理了2019上半年湖南商業地產十大事件,他們分別為友阿股份宣布回歸百貨主業、長沙IFS迎來周年成績單、步步高收購家潤多22家、32家首店品牌進駐長沙、長沙第一代精品超市Hishop或撤場、贏商網開展湖南百萬量級地級市商業調查……

            長沙第一代精品超市Hishop或撤場 超市“升級戰”越演越烈

            關鍵詞:精品超市、悅方ID Mall、閉店

            1月7日,三湘都市報記者看到,原本位于悅方ID Mall負一層原址的長沙第一代高端精品超市Hishop已經被圍擋,店面工作人員表示“后期將不再補貨”。

            與此同時,長沙超市大賣場的“升級戰”并未因為Hishop的步履維艱而放慢腳步。隨著步步高超市第四代智慧賣場、卜蜂蓮花黑標店、盒馬鮮生喜盈門·范城店的相繼開出,卻呈現出愈演愈烈的勢頭來。

            步步高收購家潤多超市22家門店 原家潤多標桿的朝陽店換牌重開

            關鍵詞:家潤多、步步高、收購

            1月31日,長沙原家潤多朝陽店,在經歷長達半年的調整期后,重新以步步高朝陽店“滿貨滿柜”的狀態迎客,該門店約70人為原家潤多朝陽店員工,另有近90人為原家潤多系統其他門店補充而來的員工。根據步步高“接手”家潤多旗下22家門店后重開店鋪的規劃,步步高將逐步完成原家潤多門店的改造工作,并接手前期家潤多拖欠的供應商貨款。

            友阿股份宣布回歸百貨主業

            關鍵詞:友阿股份、友阿春天、改造

            1月31日,領跑湖南百貨商業的友阿股份趕在2019年春節之前,宣布全面鋪開“回歸百貨主業”改革,表示將不再效仿大而全的購物中心做“加法”,轉而做“減法”精耕細作百貨店,希望讓百貨店重煥生機。

            友阿股份確定將春天百貨作為“回歸百貨”改造的試點門店,通過恢復直采、實現線上線下同質同價等措施,提升百貨銷售增長,改造完成后,該百貨商場的品牌數將由現在200個增加到600個。

            長沙IFS周年記:開業率達97%、每月零售銷售額超3億

            關鍵詞:長沙IFS、一周年業績

            開業一周年,長沙IFS取得了拿得出手的成績。據九龍倉集團2018年年報顯示,截至2018年底,長沙IFS出租率高達98%,開業率為96%,平均每月零售銷售額已超過3億元,對于這樣的成績,九龍倉集團評價為“超出預期”。

            此外,項目的成功還源于商業運營與推廣等,如大型活動的舉辦,線上平臺的運營,與媒體、意見領袖的互動等。目前,項目的粉絲量從開業時的幾千到如今超過三十萬,VIP人數為26萬。對于長沙IFS的2019年發展,項目方表示非常樂觀和有信心,預計會有30%至40%的增長。

          圖片來源:長沙IFS

            衡陽杉杉奧特萊斯6月12日奠基

            關鍵詞:衡陽杉杉奧特萊斯、動工

            6月12日,衡陽杉杉奧特萊斯開工誓師大會在高新區陸家新區舉行,意味著該項目正式進入建設階段,這距離地塊摘牌尚不到一周的時間。項目的具體建設計劃也公布出來——2019年6月15日動工,2020年3月30日主體完工,預計2020年10月正式營業。

            據悉,衡陽杉杉奧特萊斯計劃引進260家國際國內名品折扣店,相當一部分品牌為首次進入衡陽市,同時項目配套餐飲、IMAX電影院、大型超市、兒童樂園等綜合性業態,為衡陽市民打造全功能品質生活圈。

          圖片來源:華聲在線

            步步高發布五大全新智慧商業綜合體

            關鍵詞:步步高、步步高·星城天地、智慧商業綜合體

            6月18日,以“智贏未來”為主題的步步高購物中心&步步高百貨戰略品牌推廣會暨新店項目發布會順利召開,活動現場,步步高宣布,未來三年時間內,步步高廣場株洲匯金店、步步高邵陽新天地、步步高懷化新天地、步步高九華新天地、步步高廣場吉安店等五大城市智慧商業綜合體將璀璨起航。而在長沙城南部的雨花區,也將會再現一個總體量43萬平米的長沙南城商業旗艦店——步步高·星城天地。

          戰略品牌商代表現場簽約

            友阿、步步高、通程搶灘湖南省內二三線城市

            關鍵詞:友阿、通程、三四線城市

            近兩年,本土商業巨頭通程、友阿和步步高在我省二三線城市動作頻頻,開出多個商業項目。據不完全統計,除了步步高的三年五家智慧商業綜合體之外,友阿集團的市州商業項目“友阿國際廣場”繼常德、邵陽項目成功開出后,又選定了岳陽、郴州等地進行布局,而通程集團也將旗下通程商業廣場開進了婁底等城市。

            業內人士表示:湖南省二三線城市商業發展增速驚人,一方面是由于省會市場趨于飽和,競爭壓力大,另一方面也是二三線城市消費升級、物質文化需求不斷提高使然。

            長沙宜家家居年底開業、步步高、迪卡儂、CGV確定入駐宜家薈聚

            關鍵詞:長沙宜家家居、宜家薈聚購物中心

            6月21日,@宜家中國發布長沙宜家商場招聘信息稱,湖南省第1家宜家家居預計2019年底開門迎客。

            作為宜家集團全球第一個綜合體項目,長沙宜家薈聚項目總建筑面積約40萬平方米,包括“薈聚中心(即購物中心)+宜家家居+創意公寓、辦公”三大部分,一期宜家家居于年底開業,與之相連的16萬㎡的宜家薈聚購物中心計劃明年6月達到開業要求。目前,步步高、迪卡儂生活館、CGV等主力商戶已經確定進駐宜家薈聚購物中心。

            2019上半年32家品牌首入長沙

            關鍵詞:首店、長沙首店、湖南首店

            2019年上半年,長沙商業地產市場因多家購物中心進入調整期迎來了“首店”豐收,據贏商網不完全統計,上半年開業的首店品牌共有32個(主要指位于購物中心內的首店品牌,個別特色品牌除外),涵蓋餐飲、服飾、手作、箱包、化妝品、運動健身、數碼科技、便利店、游樂、集合店、汽車體驗中心、海洋樂園等多個業態品類,其中中百羅森便利店首次進駐湖南市場便打出“五店同開”的大旗。

            從進駐項目來看,首店品牌皆為一批調整中的購物中心、百貨帶來,主要集中在樂和城、王府井百貨、長沙IFS、海信廣場、步步高·梅溪新天地、Hipack鳳凰海購物公園、德思勤城市廣場、長沙萬達廣場、叮叮MALL和砂之船長沙(奧萊)。

            贏商網對湖南6座百萬級地級市開展商業大調查

            做商業永遠離不開“人”,人的需求永遠是推動商業發展的核心要素。在華中,集聚多方資源的省會城市如武漢、長沙、南昌的商業地產發展一路高歌,持續高漲。

            然而,以襄陽、宜昌、株洲、衡陽、贛州、九江等為代表的百萬人口級別的地級市,商業還完全停留在百貨階段,有的剛剛迎來購物中心模式。他們有良好的經濟、文化、教育、交通基礎,有巨大的人口撐腰,商業的關注度卻遠遠不夠,未來潛力亟待激活。對此,贏商網獨家策劃《百萬人口撐腰 華中地級市商業發展幾何?》系列報道,選定湖南衡陽、益陽、株洲、永州、岳陽、常德六座城市,觀察他們的商業發展。

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