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          復盤浙江上半年商業地產35條大事件:18+家特色首店,6大新項目…

          2019-07-09 17:15 贏商網浙江站 陳肖麗

          核心提示:除了大家熟知的日本蔦屋書店首店將進駐杭州,還有GXG成功赴港上市、金沙印象城開業外,江南布衣上任新總裁等事件同樣值得關注。

            回顧2019年上半年,浙江商業地產行業的 “重磅新聞”接連傳出。除了大家熟知的日本蔦屋書店首店將進駐杭州、恒隆盧韋柏首度披露杭州百井坊項目進程、GXG成功赴港上市、金沙印象城開業外,江南布衣上任新總裁、美妝大佬珀萊雅進軍商業地產、銀億集團申請破產重組、網易考拉首家旗艦店進駐杭州湖濱銀泰in77、杭州工聯CC(City Center)購物中心重裝開業等事件同樣值得關注。

            我們把這些行業熱點事件重新回顧一遍,借此發現一些市場趨勢:

            a. 線上品牌紛紛落地線下,于購物中心開設首家線下門店,一方面表明線上流量爭奪已到一定瓶頸,線下爭奪戰正悄然開啟;另一方面,也是對于線上品牌在線下運營能力的一種考驗,能否在線下分一杯羹,目前還很難說。

            b. 人事變動、交易收購、資產重組、項目開業等重磅事件發生的背后實則透露了商業地產行業加速調整洗牌這一“主旋律”。

            18+家特色首店

          (網易考拉工廠店杭州來福士店)

            01

            日本蔦屋書店中國首店將進駐杭州天目里

            新聞概述:天目里項目是一座集辦公空間、藝術中心、美術館、實驗劇場、買手百貨、設計酒店、獨特商業集合等多元業態為一體的新概念綜合體。在約23萬平方米的總建筑面積上,建造出17幢形態不一的單體建筑。

            而首批進駐天目里的商業品牌,則大部分是首次進入杭州乃至中國:日本最大的連鎖書店品牌、通過書籍和雜志進行生活提案——蔦屋書店,將在這里設立中國首店。

            贏商點評:作為書店創新和極致體驗的代表品牌,蔦屋書店此次將中國首店設置在杭州天目里,不僅令項目更為人期待,也將為杭州商業及書店領域帶去新的思考,促進杭州商業多元化發展。

            02

            杭州特色的第4家MUJI無印良品世界旗艦店開業

            新聞概述:1月18日,MUJI無印良品國內第4家世界旗艦店與改裝升級的杭州工聯CC購物中心一并開業。其余三家分別位于成都、上海和南京。橫跨工聯CC一、二樓層,超千平空間內承包了消費者的衣、食、住、行、樂。貨品方面,涉及旗下男女裝、童裝、MUJI Labo、Café&Meal MUJI、H&B、IDÉE、MUJI to GO、MUJI BOOKS、Open MUJI、文具、家居、廚房、收納等。

            贏商點評:無印良品將通過這家世界旗艦店的打造,使其品牌文化與西湖風景人文相融合。落在店鋪表現上,其正試圖借用美食與美景去觸達。

            03

            中國第4家Hamleys哈姆雷斯進駐杭州工聯CC  

            新聞概述:12月29日,位于杭州工聯CC的Hamleys哈姆雷斯開啟試營業。據悉,該店占據了購物中心的整個3樓,總面積達7000㎡。該店與英國攝政街旗艦店的設計大體相似,充滿了濃郁的英倫風味,除了采用紅色的主色調,teddy bear、倫敦bus等元素都是極力還原。此外,店內的玩具達10000+種,除了哈姆雷斯自有品牌,還有樂高、迪士尼、芭比、森貝爾、變形金剛、多美卡、培樂多、睿思、小馬寶莉、小豬佩奇、偉易達、星球大戰、超級飛俠、海底小縱隊、汪汪隊等200多個知名品牌。

            贏商點評:哈姆雷斯創立于1760年,至今已有超過250年的歷史,其歷經134年仍屹立不倒的倫敦攝政街旗艦店,已經成為倫敦地標之一。截止目前,哈姆雷斯在全球擁有130余家門店。

            04

            網易考拉首家旗艦店進駐杭州湖濱銀泰in77

            新聞概述:1月20日,網易考拉首家旗艦店正式開業,門店位于杭州湖濱銀泰in77 B區,距離西湖300米。店鋪外觀設計采用紅白相間搭配,同時保留了南方特有的騎樓青磚元素;店內設計則延續了首家線下店的簡約風格。該店總面積近700㎡,系上下兩層沿街獨棟設計,其中一層主要是美妝區、輕奢區和運動戶外區,二層主要是母嬰區、全球工廠店區、生活家居用品區和食品保健區。

            贏商點評:網易考拉是網易旗下以跨境業務為主的綜合型電商,其首家線下店于2018年4月落地杭州大廈·中央商城內,大打“體驗牌”,店內設有智能試衣鏡、美妝體驗臺等設施,且提供5公里范圍內免費當日達服務。2019年,網易考拉線下店還會加速擴張,預計在全國開設15家線下店。

            05

            網易考拉首家全球工廠店于杭州來福士開業

            新聞概述:4月27日,網易考拉首家全球工廠線下店于杭州來福士中心開業。基于平臺大數據及來福士周邊人群畫像分析,網易考拉工廠店在近200平方米的空間內精選出近1500SKU,20000余個商品上架,覆蓋美妝個護、數碼家電、環球美食、家居生活、運動戶外等9大類目。

            贏商點評:對于網易考拉來說,線下門店的增設,其實是用體驗對線上進行反哺。“考拉工廠店商品的材質、工藝、設計,僅通過線上渠道往往只能傳達一部分。”胡然表示,“開設考拉工廠店線下店將彌補工廠品牌認知與體驗上的不足,為眾多優質的工廠產品創造展示窗口。”

            06

            楽楽茶杭州首店進駐嘉里中心

            新聞概述:1月12日,LELECHA楽楽茶杭州首店將于嘉里中心正式開門營業。作為杭州首家旗艦店,楽楽茶嘉里中心店在300余平的空間內引入“制茶工廠”概念,聯合多位中國茶道大師和制茶機械科研家,引進大型炒茶設備,將制茶工藝的全鏈條和過程最大程度的還原和呈現,在消費空間里展示了制茶工藝的核心理念。

            贏商點評:2016年發家于上海的ELECHA楽楽茶如今已不單純是個餐飲品牌,它以茶飲和烘焙為載體,用制茶工廠、茶的博物館、茶的游樂場等空間概念和極致的茶飲單品,表達著對千年東方茶文化的傳承與全新詮釋。

            07

            喜茶杭州首家熱麥店進駐國大城市廣場

            新聞概述:5月27日,喜茶杭州首家熱麥店于國大城市廣場正式開業,這也是喜茶于全國開設的第16家熱麥店。區別于只售飲品的喜茶一般門店,國大熱麥店加入了一系列軟包,也首次融入杭州龍井自然文化。300平左右的門店被大致區隔為3個空間:軟包區、冰淇淋茶飲區和休息區。

            贏商點評:盡管喜茶已在杭州布局9家門店,也阻擋不了高漲的消費熱度。這還要屬喜茶在新品方面研發能力,以及在門店的創新力。國大熱麥店在門店設計上凸顯了杭州龍井元素,也推出了像龍井蝦仁包等門店限定產品。據統計,喜茶的上新速度是平均1.5個月~2個月一次。

            08

            麥當勞華東首家未來旗艦店杭州大廈501開業

            新聞概況:6月21日,麥當勞華東首家未來旗艦店在杭州大廈501城市廣場開業。雙層玻璃幕墻、“陽光黃色”旋轉樓梯、個性化定制甜品吧、電子互動游戲區、手機無線充電站……麥當勞未來旗艦店從餐廳環境、食物產品和用餐體驗全方位升級,以全新風格打造“95后”年輕人喜歡的“打卡新地標”。

            贏商點評:2016年12月,麥當勞在深圳開設了全中國第一家未來餐廳。并首次把數字化、個性化和人性化的服務帶到了麥當勞餐廳。至此,麥當勞正式步入了“未來2.0”升級時代。除了本次開設的華東首家麥當勞未來旗艦店外,其已在北京、深圳、廣州、重慶有所布局。7月,麥當勞杭州星光大道餐廳和蕭山金城路餐廳也將轉身未來旗艦店。

            09

            雅戈爾杭州大悅城開出首家“工坊店”

            新聞概述:6月16日,雅戈爾在杭州大悅城開啟了全國首家“工坊店”,展示自己在新零售方面的新探索。與之前的門店相比,雅戈爾“工坊店”整個店鋪的裝飾色調以“赤、黃、黑、白、青”五種組成。同時,店鋪中一應器物均采用金屬、竹、實木、琉璃等材料。商品陳列上,雅戈爾工坊店匯聚了旗下雅戈爾、MAYOR、Hart Schaffner Marx、漢麻世家等多個品牌,同時還推出了其女裝品牌YOUNGOR LADY。單品上,雅戈爾選擇了這些品牌線上最具商務時尚元素的服裝,以追求更加年輕化的市場需求。

            贏商點評:自2016年,雅戈爾掌門人李如成喊出“五年再造一個雅戈爾”后,雅戈爾在產品和渠道兩個方面進行了升級。2018年中,雅戈爾智能工廠上線,打造了全亞洲最領先的數字化西服車間,并建設智慧銷售平臺,致力打通線上線下;年初,雅戈爾加入阿里A100戰略計劃,雙方從業務、技術和智能化三條主線展開全面合作;今年5月,雅戈爾與杉杉商業簽訂戰略合作協議,意在優化零售渠道,提升品牌價值,探索零售新場景。雅戈爾的工作坊是面向新零售時代的概念創意。以高級工坊為主題,立體呈現空間、展陳與消費體驗。

            10

            百草味首家門店亮相杭州湖濱銀泰in77

            新聞概述:6月18日,歷經一年多的籌備,百草味全國首家門店——“百草味·零食優選”在杭州湖濱銀泰in77正式開門營業。這家店定位于零食一站式放心購,面積60㎡左右,店內商品齊全,涵蓋堅果、果干、糕點、肉類等零食全品類,總計約400個SKU,屬于從百草味上千個SKU當中精選出來的一批TOP類單品。

            贏商點評:事實上,百草味為這次回歸籌備已久。在2017年4月,百草味宣布進行品牌轉型并重返線下渠道。目前百草味線下渠道分為兩大業務模塊,一塊是先期開拓的分銷體系,跟平臺合作完成業務拓展。截止2018年底,百草味在阿里零售通全年累計動銷店數達70萬家,除阿里零售通外,還與京東新通路、百世店加等渠道達成戰略合作,并且計劃接入其他連鎖系統。

            11

            浙江首家“羅森&Teddy Bear”主題店進駐駐寧波天一廣場

            新聞概述:6月18日,羅森&Teddy Bear主題店于寧波天一廣場開業。據了解,羅森寧波泰迪主題店將“羅森藍”與“海軍藍”相融合,門店設計以海軍風為基調,門頭店招及店內裝飾都隨處可見身著海軍服的泰迪熊、掌舵開船的泰迪熊、船錨、燈塔等海軍元素。店內專設的泰迪周邊售賣區域內包含各類泰迪熊產品,滿足不同泰迪粉絲的需求。

            贏商點評:寧波首家泰迪主題店是羅森繼南京泰迪主題店和江陰泰迪主題店后,打造的第三家泰迪主題店。之前羅森便利店已經有了“Hello Kitty”、“嗶哩嗶哩”、“名偵探柯南”、“泰迪熊”等一眾頗受年輕消費者喜愛的主題便利店。

            12

            杭州首家360°環島星巴克杭州大悅城開業

            新聞概述:5月26日,星巴克杭州首家360°環島臻選店于杭州大悅城開業。360°流線環島吧臺,Reserve bar 5處專業咖啡沖煮區,近20位“黑圍裙”(咖啡大師coffee master),13款臻選飲品,4種當季星巴克臻選咖啡豆,雙尾海妖女神融合杭州元素涂鴉……230余平空間,被塑造成了一個凸顯城市特色的咖啡體驗場。

            贏商點評:作為星巴克培育的高端品牌,“臻選”的出現,不僅僅體現了星巴克在產品端的打磨,其實也顯示出其想借助“第三空間”,在門店融入更多場景、體驗,以價值為導向去做業務增長。

            13

            唯品會杭州首家線下店運河上街開業

            新聞概述:5月20日,唯品會杭州首家線下門店于運河上街B1層試營業,本月還將在杭州再布局一些門店。此次開設的運河上街唯品會門店主要售賣童裝、女裝、男裝、箱包和鞋履。品牌從休閑類GUESS、ARMANI JEANS、LEE、TOMMY HILFIGER,到運動的耐克、阿迪達斯、彪馬、New Balance、The North Face,再到輕奢MICHAEL KORS、COACH、FURLA、KIPLING、PINKO均涵蓋。

            贏商點評:相較于線下消費體驗的優勢,線上用戶增速放緩,流量紅利減弱趨勢加劇,促使線上巨頭們開始對線下零售渠道價值重估。唯品會線下門店的設置,增強體驗之余,也為挖掘線下潛在客戶,導流線上,為一些還沒接觸過唯品會的人多提供一種了解和購買渠道。

            14

            “YOU WEI有尾"浙江首店進駐杭州萬象城

            新聞概述:4月26日,本土設計師品牌“YOU WEI有尾"杭州萬象城店正式開業,這是其繼上海尚嘉中心店、成都王府井購物中心店后的第三家門店,也是浙江區域內首家門店。在接受《贏商網》采訪時,“YOU WEI有尾"總經理周文健表示今年預計將開設15家門店,以時尚、潮流的shopping mall和百貨為主。

            贏商點評:在我國消費升級的大背景下,消費者對產品差異化要求日漸增強,購買認知發生變化,本土設計師品牌的出現是應市場需求,自然而然的。“本土設計師品牌之所以出現是因為市場需求,近而是推動市場需求而出現的"人"的變化,以及"人"對購買認知產生變化而自然出現的。所以本土設計品牌的出現是必然但他更屬于異軍突起,資金和品牌影響力都很弱的實況下,在領頭馬建立的賽道上跑馬一定不會羸,如何顛覆賽道創造自己的游戲規則是關鍵。”

            15

            首家淘寶時尚品牌集合店“腔調Tao style”進駐杭州嘉里中心

            新聞概述:作為線下新零售首家淘寶時尚品牌集合店,“腔調Taostyle”進駐杭州嘉里中心。在腔調Tao style杭州嘉里中心店的一角,有淘寶主播在現場直播并同步線上。店內導購能夠一對一推薦服務,給你參考選擇最合適的搭配。你可以還通過手機淘寶支付,也可以在微博、微信、小紅書任何觸達的到的地方進行購買。“腔調Tao style”實現的是,線上線下即時同價、同質、同貨。如果你逛累了,還可以選擇門店掃碼、線上發貨。

            贏商點評:線上流量成本高企的現狀下,全渠道成了品牌發展的重中之重。有像茵曼這樣的電商品牌成功走到線下的例子,也不乏如優衣庫等傳統線下品牌在線上占得一席高地的佳話,但如何運用自身優勢,全渠道打通,仍是一門學問。畢竟,在全渠道發展道路上,已經有一大批品牌倒下了。類似于本文中的腔調Tao style,之前在濱江星光大道二期也開設過一家“試試試衣間”淘寶集合店,沒過多久,便撤場了。

            16

            ifidol杭州首家買手店登錄杭州大悅城

            奢侈品買手集合店品牌ifidol杭州首店進駐杭州大悅城,匯集全球奢侈品品牌,聚焦全球時尚熱點,通過藝術化裝置、順應流行趨勢的店鋪陳列等方式,打造一個年輕態、多樣化的新空間。杭州大悅城店內涵蓋了gucci、burberry、balenciaga、moschino等爆款產品。

            17

            還有浙江首家NIKE Beacon 750(金沙印象城)、木馬王國10m超高兒童游樂旗艦店(金沙印象城)等。

            6大商業項目開業

          (金沙印象城)

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            金沙印象城開業

            新聞概述:6月16日,金沙印象城正式開業。項目18.6萬方,規劃9大商業樓層,匯聚了230余家國內外知名品牌,首入商圈品牌占比超70%。引入了像NIKE Beacon 750、Adidas SWC旗艦店、Decathlon迪卡儂運動超市、UNIQLO優衣庫、MUJI無印良品、Purcotton全棉時代、雙巨幕影廳百老匯影城等大師級全球連鎖品牌。

            贏商點評:作為印力布局杭州的第三座印象城,金沙印象城以“軌道+商業+辦公”的商業新物種形象面市。與地鐵1號線無縫接軌,開啟印力TOD模式。在空間塑造上,首創“平行食界”、“奇想+Home”、“+∞空間站”、“24h不夜場”、“花園辦公”五大場景,重構商辦空間。開業首日,在招商率100%的情況下,客流量達155037人次,總銷售額達1552萬。

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            杭州工聯CC(City Center)購物中心重裝開業  

            新聞概述:1月18日,有著3500平方米亞洲最大LED巨幕的杭州工聯CC(City Center)購物中心正式開業。一改以往“小商品市場”的布局,總面積達8萬方的工聯CC一期選擇以“全球大牌的世界旗艦店”形式進行打造,共分地下3層和地上8層。品牌方面匯聚杭州首店、世界旗艦店:MUJI國內第4家世界旗艦店、Hamleys哈姆雷斯杭州旗艦店、WeWork杭州首店、H&M Home跨界店、騰訊視頻華東地區首家線下店…

            贏商點評:作為杭州最為老牌的商場之一,工聯CC的前身為工聯大廈,坐落于杭城最具標志性的湖濱商圈。此番重裝升級,一來是順應不斷變化的市場競爭,二來,也是想借此機會重新樹立工聯CC在杭州商業的地位。

            20

            杭州EFC LIVE歐美廣場開業

            新聞概述:4月28日,浙江建工地產集團在杭州的又一商業力作,TOD地鐵上蓋商業EFC LIVE歐美廣場正式開業,無縫接駁地鐵5號線創景路站。此番開業,EFC LIVE歐美廣場攜手眾多國際潮流名品、餐飲美食、娛樂休閑、親子家庭、歡樂配套品牌,欲打造“8小時工作商務、8小時家庭生活、8小時社交娛樂”的新金融綜合體新標桿。

            贏商點評:一手打造了EAC歐美中心的浙江建工地產集團,經過多年高速發展,已然成為長三角國際化復合地產先驅,其獨創的歐美特色商業綜合體著實給杭州商業地產帶來十分活躍的新鮮血液。

            21

            杭州新天地活力PARK開業

            新聞概述:6月28日,杭城又一個文化娛樂地標——新天地活力PARK開業。作為由杭州新天地集團打造的總建面180萬中央活力區中的商業業態,新天地活力PARK在杭州城北的工業遺存地,以一種文化娛樂藝術與商業融合的商業模式,定位“文化藝術公園”,打造工業風時光公園,引入大型酒吧、文創藝術基地、網紅餐飲等業態,囊括了娛樂演藝、餐飲、藝術中心、購物、精品酒店等,給年輕群體提供高品質夜生活新去處。

            贏商點評:有別于其他Shopping mall的商業街區,從“提供內容”到“提供生活方式“,文化+娛樂才是新天地活力PARK的核心亮點。在這里,跨度很大,空間豐富的舊廠房,被選擇成為太陽馬戲劇場;已開業的華東首家超級夜店ONETHIRD,室內面積5000多㎡,將來自北京的全新的娛樂方式帶到了杭州。另外,活力PARK還引進胡桃里、MIC現代博物館、溫克、HolaAmigo、暮光之城等不同特質的酒吧品牌,引領杭城娛樂方式迭代升級。

            22

            杭州平安金融中心·悅坊商場開業

            新聞概述:4月29日,中國平安旗下杭州平安金融中心悅坊商場(以下簡稱“平安悅坊”)正式開業,2萬方空間被打造成了人文與商業交融的消費新場景。空間塑造上“還原”《清明上河圖》中的宋朝精致生活;品牌招商方面引入大疆創新、Triple H美發沙龍杭州首店等彰顯現代科技與時代風尚的商業。

            贏商點評:平安悅坊幾乎不涉及零售業態,究其原因,還是基于所在商圈分析。據《贏商網大數據》顯示,在文體娛、服裝零售、餐飲、生活服務等業態分布上,該商圈中零售業態面積占比最高,達39.94%。其中,不乏像優衣庫、小米之家、潘多拉、絲芙蘭等零售巨頭。

            23

            嘉興合樂城開業

            新聞概述:1月11日,由歐尚中國商業地產傾力打造的嘉興合樂城開業。作為高鑫零售旗下第三家超級購物中心,嘉興合樂城地處嘉興市南湖區區中心,是在原有歐尚超市的基礎上擴建的項目,總體量達14萬平方。商場涵蓋快時尚、潮流服飾、個性潮牌、國際美食、親子樂園、大型超市、巨幕影院、教育培訓等多個業態。以“創享 · 生活 · 新趣”為理念,為都市嘉興人創造出全新的生活領地。

            贏商點評:繼2018年12月18日試營業三天客流突破20萬之后,2019年1月11日,嘉興合樂城項目以“為合而來”為主題再次引爆嘉興,超百家人氣品牌?駐,100%簽約率,98%開業率,25%品牌首次亮相嘉興,標志著以嘉興合樂城為首的嘉興購物中時代步入了一個新臺階。

            這些信息也很重要

          (GXG敲鐘現場)

            24

            LVMH控股的國內男裝GXG赴港上市

            新聞概述:5月27日,國內男裝品牌GXG母公司慕尚集團控股有限公司(以下簡稱:慕尚集團)正式登陸港交所,股票代碼為HK:01817,開盤股價較發行價4.39港元上漲1.37%至4.45港元,截止贏商網發稿,市值已突破40億港元。

            贏商點評:作為近一年來的新上市服飾品牌,GXG早前就顯示出了強勁的競爭力。先是在2016年被LVMH看中,以近40億人民幣購入其70%的股份;再是其業務表現力,名列前茅。根據灼識諮詢資料顯示,以零售總收入計,慕尚集團于2018年在中國時尚男裝市場的占有率約為3.3%,全國排名第二。在歷年天貓雙十一當中的表現,GXG連續多年位居男裝榜單top1。2018年,GXG單品牌破4億,天貓男裝(男裝品類店鋪)銷售第一。

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            江南布衣上任新總裁,曾為阿里巴巴資深總監

            新聞概述:3月7日晚間,江南布衣江南布衣發布公告稱,自2019年3月7日起,吳健辭任行政總裁,繼續擔任董事會主席兼執行董事;吳華婷獲委任為行政總裁。據悉,在加入江南布衣之前,吳華婷已有近21年的零售、互聯網的運營管理及投資經驗。曾就職于阿里巴巴、UT斯達康通訊、杭州頂益國際,同時為私募股本投資基金Vision Knight Capital General Partners Ltd.的合伙人。在阿里巴巴就職期間,吳華婷主要負責公司品牌、業務營銷運營及互聯網在線營銷的營銷渠道管理和運營優化。

            贏商點評:吳華婷的加入可以將其多年在零售行業、互聯網行業及投資行業所積累的經驗運用到公司管理中,將傳統零售行業與互聯網思維進行融合,以推進企業的整體運營發展。

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            恒隆盧韋柏首度披露杭州百井坊項目進程

            新聞概述:年初,香港恒隆地產在優酷視頻上發布了新一期的《連系恒隆》節目,就恒隆2018年業績回顧以及2019年發展規劃對新上任的恒隆地產行政總裁盧韋柏進行了專訪。視頻中,盧韋柏首度披露于去年5月在杭州以107億高價拿得的百井坊地塊項目規劃進程。目前,項目在設計、施工單位方面等都已準備就緒。項目名稱很有可能為West Lake 66。

            贏商點評:對于該項目的期待,盧韋柏此前在和《贏商網》談及時曾表示,“就杭州這個城市的消費力及當前的商業現狀而言,我們計劃打造成為與上海港匯恒隆廣場同等定位的項目。”要知道,上海港匯恒隆廣場可是恒隆體系內數一數二的賺錢高手。

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            美妝大佬珀萊雅進軍商業地產

            新聞概述:作為一家美妝上市企業,珀萊雅憑借近二十年的美業經驗,在杭州推出了一座商業地產項目——珀萊雅·美帆廣場。項目已全面啟動招商工作,業態規劃講究大處立意小處著眼,從樓宇商業出發,側重美學體驗,定位為集餐飲美食、休閑娛樂、文創生活、生活配套于一體的都市社交場所。

            贏商點評:論品牌實力,珀萊雅深耕美業近二十年,是名副其實的“美妝行業第一股”。其次,資源整合方面,從美妝品牌、美容服務、康養體驗、藝術展示等,珀萊雅·美帆廣場將成為杭州數一數二的美麗社交中心。第三是總部經濟,美帆廣場和珀萊雅總部的辦公樓“珀萊雅大廈”和諧一體,依托于總部經濟的社交人氣和品牌背書,為未來的商業氛圍提供了市場擔保。

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            杭州大廈聯合VOGUE母公司成立“品味學院”

            新聞概述:3月22日,杭州大廈與康泰納仕時尚設計培訓中心——隸屬康泰納仕集團(該集團旗下擁有Vogue、GQ、AD、CN Traveler等世界級媒體刊物),聯合打造的“品位學院”正式啟動。將從購物、社交到生活方式切入,解決高端客群在這些方面的時尚痛點。

            贏商點評:如果說過去20年,杭州大廈是在努力為客戶提供一流的商品,那么現在則是致力于讓他的客戶更透徹得理解時尚。杭州大廈憑借早年對LV、Cartier、PRADA、Balenciaga等50余個一線高端品牌的原始積累,在業內已樹立起了無法逾越的高端地位。如今又與有高端時尚媒體背景的康泰納仕聯合,打造滿足對時髦標準越來越高的高端客群社交需求,足以顯示杭大在高端這件事上的用心。

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            曾寧波百強TOP3的銀億集團申請破產重組

            新聞概述:6月14日,浙江寧波知名民營企業銀億集團,及其旗下上市公司ST銀億向寧波市中級人民法院申請破產重整。ST銀億發布公告稱,2019年以來,銀億集團、銀億控股持續面臨流動性危機,雖竭力制定相關方案、通過多種途徑化解債務風險,但仍不能徹底擺脫其流動性危機。

            贏商點評:其實,從ST銀億早前發布的2018年財報就透露了一絲苗頭。年報顯示,到2018年年末,ST銀億的短期借款及一年內到期的非流動負債合計金額達91.55億元,其中已逾期債務24.33億,但同期公司現金儲備僅為7.47億元。業績方面,也遭遇滑鐵盧。2018年度營收同比下滑29.39%至89.70億元;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為-5.73億元,同比減少21.74,下降幅度達135.88%。

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            盒馬與浙江省農業農村廳戰略合作,發布2019浙江“嘗鮮地圖” 

           

            新聞概述:4月17日,盒馬鮮生與浙江省農業農村廳在杭州簽署戰略合作協議。作為生鮮新零售排頭兵,盒馬將利用其線上線下—體化新零售平臺,攜手省農業農村廳共同建設現代化綠色農產品基地,拓展延伸農產品產業鏈,實現優質農產品與新型營銷方式的有機融合,從而提供更優的消費服務。

            贏商點評:未來,盒馬將與這些基地進一步探索和推動供應鏈的優化升級,借助自身較為領先的信息化、市場化優勢,幫助浙江農產品供應商提升供應鏈體系競爭力和科學化管理水平。

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            資生堂聯合阿里巴巴設立戰略合作辦公室

            新聞概述:3月31日,資生堂成為業內首家設立阿里巴巴戰略合作辦公室的國際企業。為了方便與阿里巴巴集團保持更緊密的溝通與合作,此次杭州辦公室特別選址在距阿里集團車程僅10分鐘的EFC金融中心城。另外特別設立了資生堂與阿里巴巴戰略合作專人團隊,主要負責與阿里的戰略合作、新品牌及新商品開發、銷售等市場決策推進以及資生堂內部各品牌及相關部門的協調。預計至2020年,資生堂杭州戰略合作辦公室將擁有20個人員的規模配置。

            贏商點評:通過與阿里巴巴的合作,資生堂也將加強它在新品開發,品牌營銷和CRM等各方面的能力。雙方的最新成果將會出現在2019年9月,資生堂旗下AQUAIR(水之密語)將與天貓合作推出一款反向定制新型洗發水。

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            江南布衣又出新男裝了,平均3月就推一個新品牌

            新聞概述:2月26日晚間,江南布衣發公告,稱將于中國推出一個新的男裝設計師服飾品牌“A PERSONAL NOTE 73”,以配合本集團多品牌擴展的策略,并透過品牌及品類組合多元化橫向擴展業務。

            贏商點評:根據發布的2019上半財年報告可知,多元化的設計師品牌組合,在一定程度上促進了江南布衣的收入呈現穩定增長。 但到目前為止,在其公認的旗下品牌中,只有發展超過20年的同名品牌江南布衣JNBY被列為成熟品牌,期內以11.56億元的營收貢獻57%的總營業額。而包括CROQUIS(速寫)、jnby by JNBY和less在內的三個成長品牌,期內合計貢獻營收占比為41.3%。

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            意爾康電商倉庫失火損失約900萬

            新聞概述:5月14日深夜,知名溫商企業意爾康股份有限公司位于麗水市青田縣溫溪鎮的電商倉庫失火,過火面積約6000平方米。初步統計,倉庫內庫存的7萬余雙產品被燒毀,主要為當季的單鞋、涼鞋和拖鞋。造成經濟損失約900余萬元,沒有造成人員傷亡。截止贏商網發稿,對方稱事故原因還在進一步調查中。

            贏商點評:對于即將到來的618電商大促,意爾康電商中心總監吳樂超表示618等重大網購促銷活動基本不會受影響,只是近期部分已下單客戶發貨可能會稍有延誤。據吳樂超介紹,意爾康在全國布局了十多個電商倉庫,相互可以調配,這個倉庫只算是中等規模。意爾康常務副總經理胡澤彥也表示,按照意爾康目前日產2萬多雙鞋子的速度(最大生產能力可以達到3.5萬雙/日),7萬多雙鞋子兩三天就能生產完成。

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            報喜鳥創始人之一吳真生在滬因車禍搶救無效去世  

            新聞概述:4月9日,報喜鳥創始人之一的吳真生在前往上海虹橋機場的路上遭遇交通事故,后經搶救無效,于當晚不幸去世,享年54歲。據公開資料顯示,吳真生先生是報喜鳥創始人股東之一,出事當時持有上市公司3.45%的股權(截至公司三季報數據),未擔任董監高職務,為浙江羅卡芙家紡董事長。

            贏商點評:論一個企業家的價值。在帶領報喜鳥集團成功上市后,吳真生選擇在家紡行業“二次創業”。“為了企業的更大發展,我們五個股東決定要請職業經理人,股東應該退出經營崗位。”此前在接受媒體采訪時,吳真生談到。考慮到繼續做服裝容易與集團產生沖突,加上早前對家紡行業的看好,才有了如今的浙江羅卡芙家紡。

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            寶龍11.18億摘臺州椒江區商住地,欲打造葭沚水城文化商業街區

            新聞概述:6月25日,上海鵬鐸實業發展有限公司(該公司為寶龍旗下公司,以下簡稱“寶龍”)經過258輪競價,以總價11.18億元摘得浙江省臺州市椒江區一宗商住用地,樓面價4702.06元/㎡,溢價率51.08%。后期項目規劃將按照此前臺州市自然資源和規劃局發布的讀地手冊,從文化切入,以老街為線索,活化利用現狀有建筑街巷肌理,恢復記憶空間(街巷、水系、建筑)、承載文化遺產(保護物質、非物質)、植入時代功能(各種新型產業業態),把這里打造成一個集歷史傳承、文化體驗、商業購物、旅游休閑和特色居住為一體的超級活力街區。

            贏商點評:至此,寶龍在臺州已布局3個項目。分別為4月份拿下的溫嶺生活中心綜合體項目,以及5月份拿下的路橋南官新天地商業項目。對于此次拿下的椒江區商住地,寶龍集團溫臺區域投資總負責人張曉偉表示是勢在必得。“寶龍集團整體戰略布局目標覆蓋整個臺州,但最核心的還是落在椒江一江兩岸。”張曉偉在接受媒體采訪時表示。

          文章關鍵詞:2019上半年 浙江大事件
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