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          購物中心招商完成后,各業態商鋪交付的物業標準!

          2019-11-18 22:01 中國零售平臺

          核心提示:星級影院工程條件;大型超市工程條件;型家用電器店工程條件;運動健身(含泳池)工程條件;大型中餐工程條件;大型西餐工程條件

           

          星級影院工程條件

          建筑&結構

          樓層凈高

          梁下至少8m

           

          樓層荷載

          空調機房部位700kg/m2;其他區域400kg/m2 (考慮放映廳位置的調整,荷載預留不分區域)

           

          天花

          結構毛坯面

           

          地面

          結構毛坯面

           

          墻體

          影院外圍護墻毛坯面

           

          降噪隔聲

          相鄰影廳隔墻混凝土結構墻厚20㎝以上,或雙層24㎝磚墻10㎝中空充填巖棉;相鄰影廳出入口應予錯列設置。

           

          消防級別

          按本建筑設計消防級別高一級別設置(高于4層)

           

          電氣

          負荷指標

          150-200W/m2

           

          計量方式

          磁卡表

           

          天線與地線

          影城全數字廳需有衛星信號地面接收系統,屋頂局部承重應能滿足架設天線基座要求;

           

          中央放映室內除需提供安全地線外接口外,還應提供符合標準且獨立的音頻地線接口。

           

          等電位接地

          影院音響需要與樓內專用的等電位點進行連接,要求接地電阻小于4歐,

           

          暖通

          新風量(最小值)

          30   m3/ 小時·人

           

          空調冷負荷

          ≧300W/m2

           

          風系統

          影廳及大堂采用全空氣系統;辦公用房、放映機房采用風機盤管

           

          供暖

          采用空調供暖

           

          風管設備保溫

          橡塑保溫

           

          給排水

          給水管徑

          DN50

           

          排水管徑

          DN150

           

          計量方式

          水表計量

           

          大型超市工程條件

          建筑&結構

          樓層凈高

          營業區凈高≧3.6m

           

          樓層荷載

          卸貨區及倉庫1000Kg/m2;水產及生鮮800Kg /m2;外租區域400Kg /m2;其他區域700Kg /m2

           

          天花

          結構毛坯面

           

          地面

          鋪設淺色工業超市專用磚

           

          墻體

          白色乳膠漆

           

          坡梯

          賣場多于一層的每層須配置兩部自動扶梯(不超過12度的);

           

          貨梯和卸貨區

          設置兩部3噸以上的貨梯,地面一層不少于500 m2的專用卸貨區

           

          電氣

          負荷指標

          200-250W/m2

           

          計量方式

          磁卡表

           

          暖通

          風系統

          超市獨立空調系統,根據商戶條件自行設計

           

          新風量(最小值)

          20   m3/ 小時·人

           

          空調冷負荷

          200-250W/m2

           

          風管設備保溫

          橡塑保溫

           

          給排水

          給水管徑

          DN50

           

          排水管徑

          DN150

           

          計量方式

          水表計量

           

          型家用電器店工程條件

          建筑&結構

          樓層凈高

          ≧3.3m

           

          樓層荷載

          400Kg/m2

           

          天花

          結構毛坯面

           

          地面

          鋪設淺色工業超市專用磚

           

          墻體

          白色乳膠漆

           

          電氣

          負荷指標

          600W/m2

           

          計量方式

          磁卡電表

           

          暖通

          空調風

          全空氣系統

           

          新風量(最小值)

          20   m3/ 小時·人

           

          空調冷負荷

          200-250W/m2

           

          風管設備保溫

          橡塑保溫

           

          給排水

          給水管徑

          衛生間預留DN40

           

          排水管徑

          衛生間預留DN100

           

          計量方式

          水表計量

           

          運動健身(含泳池)工程條件

          建筑&結構

          樓層凈高

          ≧3.3m;泳池部位結構下沉

           

          樓層荷載

          泳池部位荷載≧3000Kg/m2;其他區域400Kg /m2

           

          天花

          結構毛坯面

           

          地面

          結構毛坯面

           

          墻體

          外圍護墻毛坯面

           

          防水

          墻根、樓板防水整體防護

           

          電氣

          負荷指標

          300W/m2

           

          計量方式

          磁卡電表

           

          暖通

          空調風

          大空間采用全空氣系統;小空間采用風機盤管

           

          新風量(最小值)

          20   m3/ 小時·人

           

          空調冷負荷

          200-250W/m2

           

          風管設備保溫

          橡塑保溫

           

          給排水

          給水管徑

          DN50

           

          排水管徑

          DN150

           

          計量方式

          水表計量

           

          大型電玩工程條件

          建筑&結構

          樓層凈高

          ≧3.3m;

           

          樓層荷載

          400Kg /m2

           

          天花

          結構毛坯面

           

          地面

          結構毛坯面

           

          墻體

          外圍護墻毛坯面

           

          電氣

          負荷指標

          350W/m2

           

          計量方式

          磁卡表

           

          暖通

          空調風

          全空氣系統

           

          新風量(最小值)

          20   m3/ 小時·人

           

          空調冷負荷

          200-250W/m2

           

          風管設備保溫

          橡塑保溫

           

          給排水

          給水管徑

          DN32

           

          排水管徑

          DN100

           

          計量方式

          水表計量

           

          大型中餐工程條件

          建筑&結構

          樓層凈高

          ≧3.3m;

           

          樓層荷載

          400Kg /m2

           

          天花

          結構毛坯面

           

          地面

          結構毛坯面

           

          墻體

          結構毛坯面

           

          電氣

          負荷指標

          300-400W/m2

           

          計量方式

          磁卡表

           

          暖通

          空調風

          商戶自行確定技術條件

           

          新風量(最小值)

          25   m3/ 小時·人

           

          空調冷負荷

          350W/m2

           

          風管設備保溫

          橡塑保溫

           

          給排水

          給水管徑

          DN40

           

          排水管徑

          DN150

           

          計量方式

          水表計量

           

          燃氣

          燃氣管徑

          DN100

           

          燃氣用量

          150 m3/ 小時

           

          大型西餐工程條件

          建筑&結構

          樓層凈高

          ≧3.3m;

           

          樓層荷載

          400Kg /m2

           

          天花

          結構毛坯面

           

          地面

          結構毛坯面

           

          墻體

          結構毛坯面

           

          電氣

          負荷指標

          300-400W/m2

           

          計量方式

          磁卡表

           

          暖通

          空調風

          商戶自行確定技術條件

           

          新風量(最小值)

          25   m3/ 小時·人

           

          空調冷負荷

          250-300W/m2

           

          風管設備保溫

          橡塑保溫

           

          給排水

          給水管徑

          DN40

           

          排水管徑

          DN150

           

          計量方式

          水表計量

           

          燃氣

          燃氣管徑

          DN100

           

          燃氣用量

          120 m3/ 小時

           

          輕餐&快餐工程條件

          建筑&結構

          樓層凈高

          ≧3.3m;

           

          樓層荷載

          400Kg /m2

           

          天花

          結構毛坯面

           

          地面

          結構毛坯面

           

          墻體

          結構毛坯面

           

          電氣

          負荷指標

          450-600W/m2

           

          計量方式

          磁卡表

           

          暖通

          空調風

          商戶自行確定技術條件

           

          新風量(最小值)

          25   m3/ 小時·人

           

          空調冷負荷

          250-300W/m2

           

          風管設備保溫

          橡塑保溫

           

          給排水

          給水管徑

          DN40

           

          排水管徑

          DN150

           

          計量方式

          水表計量

           

          燃氣

          燃氣管徑

          DN50(若不用燃氣,則可不設)

           

          燃氣用量

          20 m3/ 小時(若不用燃氣,則可不設)

           

          獨立零售店鋪工程條件

          建筑&結構

          樓層凈高

          ≧3.3m;

           

          樓層荷載

          400Kg /m2

           

          天花

          結構毛坯面

           

          地面

          結構毛坯面,樓地面平整度要求≦10mm

           

          墻體

          大玻璃墻面;大玻璃地彈簧門或透明防盜卷簾;隔墻乳膠漆飾面

           

          電氣

          負荷指標

          80-100W/m2

           

          計量方式

          磁卡電表

           

          暖通

          空調風

          風機盤管,數量根據店鋪面積確定

           

          新風量(最小值)

          18   m3/ 小時·人

           

          空調冷負荷

          200-250W/m2

           

          風管設備保溫

          橡塑保溫

           

          給排水

          美容美發預留給水管徑DN40;排水管徑DN100

           

          中島店鋪工程條件

          建筑&結構

          樓層凈高

          ≧3.3m;

           

          樓層荷載

          400Kg /m2

           

          天花

          與通道天花吊頂相同

           

          地面

          玻化磚地面

           

          柱面

          柱面預留廣告燈箱

           

          電氣

          負荷指標

          80-100W/m2

           

          計量方式

          磁卡電表

           

          暖通

          空調風

          全空氣系統

           

          新風量(最小值)

          18   m3/ 小時·人

           

          空調冷負荷

          200-250W/m2

           

          風管設備保溫

          橡塑保溫

           

           

          文章關鍵詞:購物中心招商
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